qy千亿体育随着智能经济时代的到来，敏捷定制成为产业园区开发避免盲目性，提高产业组织效率的一个方法。

　　那么，什么是敏捷定制？“十四五”开局年，又有哪些典型案例？围绕敏捷定制，我们又总结了哪些经验？

　　2019年，集团首次提出敏捷定制理念。顾名思义，作为集团倡导尝试的一种园区分布式建设方法，实质是对企业需求的敏锐察觉和准确把握，目的是推动产业园区服务理念和建设方式创新。

　　在集团总裁黄立平看来，敏捷定制的核心是“定制”，即按照企业的个性需求，为其量身打造专属空间；侧重在“敏捷”，即普遍的快速反应qy千亿体育，高效完成项目建设，充分表现不可替代的服务优势。

　　实际上，我们在早期有过不少成功的定制服务案例，最典型的是光谷金融港的交通银行武汉金融中心项目。

　　2008年左右，当了解到交通银行正考虑在几个城市选址建设中部地区金融服务中心时，项目第一时间组织一流建筑师团队连夜开会研究——从单体形式、内部功能分布、建筑气质及风格，不到10天就拿出了建筑方案。

　　如果说方案的出炉展现了“敏捷”的一面，那么在交通银行入驻之前qy千亿体育，历时18个月的全流程服务，则充分诠释了“定制”的意义，不仅满足交通银行的需求，还充分考虑在金融服务中心上班的员工的衣食住行，提供一应俱全的配套服务。

　　2021年，集团明确将敏捷定制作为园区发展方式转变的主要抓手，多个项目积极尝试敏捷定制方法，服务效率显著提升。具有代表性的有中电光谷数字产业园、中国电子西部智谷等项目。

　　中电光谷数字产业园服务团队立足“智造武汉”计划，协同西门子合力推进中德国际产业园的产业服务与运营，促进先进制造业在区域内的快速集聚。

　　德国莱尼、德国罗森伯格的战略合作伙伴深圳飞速创新（以下简称“飞速”）以其国际化、数字化业务的成长性和迅速发展态势，吸引了业界广泛关注。作为专注于高速通信方案解决和服务的优质品牌，飞速在美国、德国、英国、澳大利亚、新加坡、俄罗斯等地均设有分部并建立了迅捷的全球服务体系，全球企业用户数超过40万。

　　飞速在武汉的研发和运营中心近年来取得了丰硕业绩，基于对中德产业园的认可与期待，以及对区域周边产业配套与营商环境的认可，在中德产业园打造华中总部及智造基地的需求应运而生。

　　飞速对标德国标准，在工艺流程、产线排布、数字化管理、物流配套、建筑设计、展陈展示、安全管控、企业文化、隔音防护、景观绿化、室内饰修等诸多方面均有高标准需求，集团各专业服务团队协同西门子赋能中心核心团队，仔细聆听，充分研究，基于产线运营及人性化服务等各项细节提供针对性解决方案。

　　共计4万平米的研发测试及智造基地从启动合作到交付仅用了10个月时间，同时优先为飞速首批员工定制的130间人才公寓也将于4月底提前交付，双方团队在疫情时期高效率克难攻坚，建立了深厚的合作基础。未来，双方将致力于打造可对标德国标准的智能标杆工厂，科技与文化融合的高品质研发基地。

　　中电光谷数字产业园致力于打造产业链“朋友圈”，打通智造产业价值链、运营价值链、产品价值链的实践经验，以敏捷的组织，高效的服务以及广泛的产业资源共享生态帮助越来越多的中国企业实现跨价值链的服务升级。

　　中国电子西部智谷项目成立之初，经过大量市场调研，一期项目启动，即根据意向企业需求进行项目与产品规划，这是咸阳公司敏捷定制的雏形阶段。

　　2021年，中国电子西部智谷三期面世，从项目规划设计的宏观层面就已经进行了针对西咸市场的首轮定制，三期业态和产品的规划设计，是基于一期项目得出的优化升级版，不论是产品的面积、卸货生产运输通达性、外立面、层高等等都进行了更适合企业需求的完善和改进，也为项目带来了更多优质企业的青睐。截至2021年底，敏捷定制签约面积已达2.14万方。

　　西安美尔斯电子有限公司是一家致力于非压力玻璃/光伏双玻璃组件层压设备的开发和生产的出口贸易型企业。在2020年7月入驻西部智谷一期A21栋厂房后不久，企业再次预订三期E3栋定制厂房，而促进成交的主要原因是企业对敏捷定制服务的认可。

　　在对接到企业对产业空间载体的特殊需求后，项目人员对需求进行逐一跟进：必须满足24米货车进厂装货，厂房货运出入口加宽加高至5米多，厂房屋面采用风帽排风，地面承重与桁车牛腿按照需求进行相应调整。在最短时间内拿出了有针对性的预设平面图和建筑意向图，有的放矢地解决了企业顾虑。

　　中国电子西部智谷与美尔斯的签约象征着，咸阳公司已经形成完整的“假设需求——对接需求——修正假设——满足需求”四个环节的技术服务链，经过高效执行将“敏捷定制”方法论写进项目基因。

　　1、以“一图一库”为框架，持续构建支撑园区规划的信息积累体系。一图，指按行业分类的产业建筑图集；一库，指园区建设运营数据库。

　　2、根据基于项目建设的产业研究，明确发展目标定位，建立目标企业名录，搞清楚需求的基本结构及所在地的供应状况。

　　3、以预设规划方案为工具，编制定制服务方案并采用有效方式与企业对接交流，深入了解企业个性化需求，形成与众不同的服务体系。

　　4、有效对接中电光谷业务体系的数字制造、装饰工程、物业管理、区域能源、团体餐饮、公寓等多元运营资源，成为企业充分信任的全方位服务整合。

　　未来，集团将大力推广并落地敏捷定制的成功经验，持续优化服务流程qy千亿体育，为更多企业带来更好的服务体验。