qy千亿体育广州市住房和城乡建设局发布《关于单位住房基金有关问题的通知（征求意见稿）》向公众征求意见和建议。意见稿提出，单位住房基金的75％用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25％用于已售公有住房共用部位、设施维修（含对已售公有住房加装电梯）。

　　重组或兼并的企业，其住房基金由重组或兼并后的企业管理、使用；关闭、破产的企业，其住房基金（发放住房货币补贴部分）首先用于向本企业符合住房货币分配条件的职工发放住房货币补贴，剩余资金可由企业、上级单位或托管单位统筹安排使用，用于房改房维修的住房基金交由上级单位或托管单位管理，仍专项用于房改房共用部位维修；撤销的单位，其住房基金由上级单位或托管单位管理、使用。

　　单位住房基金的来源为单位出售公有住房（含存量公有住房）和房管部门出售直管公房回收的资金（包括职工将其已购公有住房上市时，应向单位补交的价款）。

　　11月30日，福建省泉州市举行“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会。

　　在本轮政策优化调整中，泉州市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目，满足改善类的住房需求。二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质，防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块，建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目，推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

　　11月29日广西壮族自治区贵港市《贵港市人民政府办公室关于印发贵港市出让商业办公项目调整为普通商品住房工作方案的通知》（简称《通知》）。工作方案自印发之日起试行，试行期两年。试行期内，项目建设单位未缴清土地出让金及相关费用的qy千亿体育，不再适用该方案规定。

　　《通知》明确适用范围，港北区、港南区、覃塘区（以下简称“市辖三区”）在2022年1月1日前签订土地出让合同的商业办公项目，申请调整为普通商品住房的，适用于本方案。桂平市、平南县可参照执行。

　　关于土地出让年限，《通知》明确，将商业办公项目调整为普通商品住房开发涉及改变土地用途的，土地使用年限仍从原起算之日起算，住宅用地出让总年限不超过70年。

　　11月30日，成都出让7宗宅地，除1宗位于天府新区外，其余均位于近郊。特别是近郊双流和温江出让宗数最多，分别出让3宗、2宗，合计157亩、56亩。

　　从出让规模来看，7宗宅地出让规模较小，总价可控。除青白江凤凰新城和双流公兴分别出让90亩、65亩外，其余宗地皆小于50亩，特别是温江光华新城2宗宅地均小于30亩。（温江两宗宅地则因故终止）

　　5宗宅地悉数成交，成交总面积约19万㎡，合计291亩，规划建面约41万㎡，总成交金额为32.27亿元，平均溢价率为12.19%。值得注意的是，4宗地底价成交，1宗溢价成交，2宗撤牌。天府新区麓湖44亩热度最高，最终由润达丰滨江以成交楼面价16900元/㎡溢价61%竞得。

　　11月30日，南山控股发布投资者关系活动记录表。南山控股介绍到，公司目前深圳市房地产开发项目主要有南山海城锦、龙岗南山悦时光。

　　公司希望维持房地产开发业务稳健发展，持续强化投资能力，聚焦深圳、上海等核心城市的优质区块，在夯实开发主业的同时强化服务与运营能力，保障房地产开发业务可持续发展和效益提升。

　　11月30日消息，绿地控股集团有限公司及旗下绿地集团西安启胜置业有限公司、上海绿地商业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1亿余元，执行法院为西安市中级人民法院。

　　企查查信息显示，绿地控股集团有限公司成立于1992年7月，法定代表人张玉良，注册资本约226.5亿元人民币，该公司由绿地控股集团股份有限公司持股95%、绿地金创科技集团有限公司持股5%。

　　目前，该公司共有5条被执行人信息，被执行总金额约3.96亿元。此外还存在多个限制消费令、终本案件和股权冻结信息。

　　11月27日，2023福田区高质量发展招商大会在河套合作区深港国际科技园举行。大会发布2023年度福田招商签约重大成果，以本次大会为节点，福田已签约和落地优质项目86个、意向投资额1306亿元。

　　截至目前，累计超过150家世界500强投资落户福田、居全市第一；年度新增入库纳统企业1097家、增长57.2%，增速全市第一；实际利用外资总额25.06亿美元、增长1.24倍、居全市第一；新登记外商投资企业1529户、居全市第一。

　　今年8月，国务院正式印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，为深港科技创新合作量身打造出一张国家级战略蓝图。福田区抢抓机遇，“双招双引”成果丰硕qy千亿体育。本次招商大会集中展示了包括世界500强、外资港资、央企国企、上市公司、龙头企业、独角兽等20家福田区优秀签约落地项目、30家“高质量卓越贡献企业”，涵盖金融、新能源、智能制造、AI、时尚等产业领域，创新性强、引领性强、支撑性强。

　　11月30日，在2023投资上海·全国行（杭州站）暨数字经济产业生态合作大会上，极氪汽车、吉利汽车集团、亿咖通科技等13个重点项目与浦东新区、徐汇区、松江区签约，总投资约110亿元。同时，沪杭商协会战略合作启动仪式，上海市杭州商会、上海市宁波商会、长三角（杭州）制造业数字化能力中心、浙江省智慧城市促进会成为“投资上海”的战略合作伙伴。

　　天眼查App显示，近日，理想汽车在舟山成立能源服务公司。车和家（舟山）能源服务有限公司成立于2023年11月28日，法定代表人为郭仲福，注册资本100万人民币。经营范围含新兴能源技术研发；光伏设备及元器件制造；光伏设备及元器件销售；储能技术服务；智能输配电及控制设备销售；电池零配件生产；新能源汽车电附件销售；新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利用等。股东信息显示，该公司由理想汽车旗下北京车和家能源服务有限公司全资持股。

　　11月29日，“北部智谷 创新高地”——沈阳市沈北新区产业资源对接会在武汉举行。会上，中电光谷与沈北新区签署了新发展阶段的战略合作协议，中电节能、创鑫医药、零度资本等也与沈北新区签署了入区合作协议。据了解，中电光谷已深耕沈北新区十年，连续打造四个园区项目，构建了“众创空间+孵化器+加速器”的全链条产业孵化和服务体系，产业集群发展效应明显。沈北新区与中电光谷双方在调研中交流达成了广泛共识，就整体连片开发、专项基金设立、生物医药创新平台、低碳产业链等项目达成一致，未来将开展深度合作。

　　11月29日，金茂服务发布有关重续现有中化框架协议的持续关连交易。由于现有框架协议的期限将于2023年12月31日届满，且金茂服务拟于该日期后继续订立类似性质的交易，金茂服务于2023年10月26日与中国金茂订立新框架协议，期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。新框架协议的大部分条款与现有框架协议的条款大致相同。

　　根据新物业管理服务框架协议，金茂服务同意提供就金茂关连人士开发的已出售但尚未交付予该等物业单位买家的物业单位及金茂关连人士拥有、使用或经营的物业向金茂关连人士提供的物业管理服务，及向已通过兑换从中国金茂制定的奖励计划赚取的奖励积分向金茂服务支付了物业管理费的业主及住户提供的物业管理服务。

　　滨江服务发布公告，于2023年11月28日，该公司间接全资附属宁波滨润与滨融房地产、滨御房地产、滨泰房地产、滨晖房地产、滨昌房地产、滨航房地产、滨荣房地产、滨塬房地产、滨欣房地产、滨翰房地产及滨榈置业各自订立收购协议，其同意以1.255亿元的总代价承接若干停车场的使用权。

　　公司认为项目住户对停车位的需求稳定，因为各住宅单位与御潮府停车位、拥涛府停车位、星翠兰庭停车位、嘉品美寓停车位、沁语晓庭停车位、博语华庭停车位、翠语华庭停车位、拥翠府停车位、翡翠江南停车位、卧城印象停车位及槠溪里停车位的比例分别为1:1.58，1:1.09，1:1.11，1:1.24，1:1.07，1:1.02， 1:1.05，1:1.09，1:1.084，1:1.5，1:1.26。根据待售资产的楼面面积、地段、定位及行业趋势;集团为该等资产提供转售服务的预期经营成本(包括但不限于人工成本、材料成本及行政成本);及滨江房产的品牌效应，集团根据收购协议所承担的权利将使集团有机会将御潮府项目、拥涛府项目、星翠兰庭项目、嘉品美寓项目、沁语晓庭项目、博语华庭项目、翠语华庭项目、拥翠府项目、翡翠江南项目、卧城印象项目及槠溪里项目的停车位使用权(包括占用、转让或出租的权利)变现，并使集团能为其股东带来有价值的回报。

　　11月29日，香港交易及结算所有限公司（香港交易所）全资附属公司香港联合交易所有限公司（联交所）刊发指南，将所有相关指引材料汇集一处，为新上市申请人及其顾问提供更好的参照，便利其筹备在香港上市的工作。指南将于2024年1月1日生效，相关指引信及上市决策将随即归档。

　　指南整合了所有现行有效的有关新上市的指引信及上市决策，并以更简易的格式呈列相关主题，方便浏览。现有的新上市指引并无作出重大变动。联交所未来将通过更新指南提供新指引，不再另行刊发指引信和上市决策。

　　联交所希望借此协助申请人及其顾问更加了解联交所对若干《上市规则》及相关规定的诠释，以及联交所对上市文件披露标准和质素的要求等，这些都有助投资者对申请人作出适切而全面的评估。

　　11月28日，大爱书院与天津职业大学校企合作签约仪式在大爱书院养老社区圆满举行。大爱城养老运营公司总经理、大爱城控股副总裁程遵军先生、天津职业大学公共管理学院院长王昆先生及双方核心代表成员出席仪式，在共同见证下签署了校企合作协议。大爱书院作为康养服务行业知名品牌，长期保持与高校良好的合作传统。此次合作,双方就现代学徒制培养、共建实习实训基地、毕业生就业、企业在职员工培训&技能提升、科研&学术领域合作五方面达成共识。标志着天津市职业大学公共管理学院正式成为大爱书院人才培养基地。同时,大爱书院也成为天津市职业大学公共管理学院校外实践教学与研究基地。双方优势互补,工学结合,促进专业技能人才与品牌企业实践相融合。大爱书院践行社会责任助力职业教育发展同时，不断创新巩固自身发展内在动力，完善书院人才优化体系，专业服务品质不断稳固增强。

　　（2）苏州康养集团党委“银龄向阳”党建品牌被授予首批10家市属国资系统党建示范品牌

　　11月29日，康养集团党委“银龄向阳”党建品牌经前期培育、自主申报、现场汇报，从48个参评品牌中脱颖而出，被授予首批10家市属国资系统党建示范品牌。自今年5月“银龄向阳”党建品牌发布以来，康养集团与多所学校开展日常文化交流活动，活动参与学生已超2000人。组建“长者风范讲师团”，生动开展理论学习，通过模范老党员讲党史、专题党课、国旗下的讲话等活动，用学生听得懂的语言、喜闻乐见的形式，传承红色经典。与学校社团合作，联合举办“翰墨写初心，丹青颂党恩”书法交流活动，书写红色经典，赓续红色血脉。长者们的分享与教诲激励着学生们。学生们在重阳节来到公寓看望长者们，带来一幅幅手抄报，为爷爷奶奶送上美好的祝福。

　　11月29日，太平人寿新增养老服务定点合作单位扬州石柱山国际康养城，石柱山国际康养城让康养与湖山融为一体，是“中国养生养老典范之城”。总规划用地5000多亩，先期建设1000亩，建筑面积约45万m²，入住人口约6000人。社区以探索最具现代化“中国式养老”全新模式为目标，围绕“健康、快乐、养生、养老”的理念，着力打造涵盖人居、医护、教育、健身、娱乐、旅游、休闲qy千亿体育、观光等全方位的康养产业平台，积极营造公园式康养居住模式，建成并运营了“怡乐颐养中心”“温泉康养中心”“生健康护理中心”“田园中心”“商业配套中心”“居家康养中智慧康养中心”。石柱山国际康养城致力于打造成智慧社区，研发石柱山国际康养城智能养老专属服务平台，每一位入住康养城的长者都有一个专属账号，所有健康数据、园区消费等都将传送到专属账号上。诸多功能和服务，在手机上、IPAD上、养老机器人上都可方便、快捷享用。

　　11月28日，柳州市首个康养酒店正式营业。该酒店为柳州市投控集团投资建设，它的正式营业标志着白云颐养中心向构筑广西领先的旅居康养平台目标再迈进一步。建筑面积10000平方米，共有90多间套房，集数字化、智能化、多功能康养服务于一体，是柳州市首家高端智慧康养酒店。该酒店为公寓套房设计，持续升级康养业态，将传统中医理疗与现代医学科技、养生理念相结合，致力满足现代客户日益增长的健康管理、休闲疗养、中医理疗、特色旅居需求。

　　11月29日，据城家资管官微披露，2023年11月，城家正式宣布战略并购广西原子住房租赁服务有限公司，此后租赁社区品牌“原子社区”和线上社区平台“原子生活+”将纳入城家产品体系。

　　资料显示，原子社区创立于2018年，目前在南宁市五大城区分别布点，2021年被认定为广西区住房租赁规模化企业，成为广西壮族自治区及南宁市政府推荐的重点示范性企业。

　　原子社区搭建线上“原子生活+”平台，通过社区论坛（原子圈）、积分商城（原宝市集）、共享空间、智慧系统等板块，助力租赁式社区全过程运营。

　　战略并购后，原子社区品牌将作为城家长租事业发展的重要布局之一，城家也将从南宁开始，为广西、南宁市场带来更多运营稳定、可持续的品质租赁住房，并逐步拓展广西租赁住房市场。

　　此次战略并购，是城家继2022年成功收购瑞贝庭品牌之后，在“长租+服务式”双赛道战略中实施的又一项重大举措，是城家“长租公寓铺天盖地+服务公寓式顶天立地”规划的重要动作，也标志着城家在租赁住房市场的深化发展与租赁社区运营方面迈出了关键的一步。

　　（2）上海环境：拟参与认购城投宽庭保租房REITs项目 预计金额不超2.15亿

　　11月30日，上海环境集团股份有限公司（简称“上海环境”）发布公告称，拟参与认购城投宽庭保租房REITs项目战略配售，认购比例为6.40%，预计金额不超过2.15亿元。

　　据了解，上海环境拟参与认购由上海城投控股股份有限公司下属全资子公司上海城投房屋租赁有限公司作为原始权益人的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“城投宽庭保租房REITs项目”）战略配售份额。

　　上海环境拟以闲置资金认购本次基金发售份额的6.40%，预计金额不超过2.15亿元（以最终总募集金额的6.40%为准）。获配基金份额的持有期自上市之日起不少于36个月，基金份额持有期间不允许质押。

　　11月29日，记者从北京保障房中心有限公司获悉，朝阳区开展了今年第二批公租房剩余房源的“快速配租”工作。据悉，此次配租将面向取得备案资格且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭，共涉及28个项目、1983套房源。申请登记时间截至12月4日17点。

　　据了解，“快速配租”针对的是已公开配租项目的剩余房源，不用再进行摇号，申请人能更快实现选房入住。朝阳区此次配租房源涉及28个公租房项目，其中有27个项目位于朝阳区，分别为怡景园、燕保·百湾家园、熙悦尚郡家园、燕保·汇鸿家园、燕保·常营家园、燕保·双桥家园、燕保·北焦家园、燕保·马泉营家园、瑞湾家园、科学园、丽景园、锦都家园、朝新嘉园、东泽园、华瀚福园、驹子房、丽富嘉园、朝丰家园、高碑店北花园、小寺村、福熙大道、华贸城、原叶美苑9号楼、康惠园7号楼、康惠园8号楼、马泉营（香江北岸）、泓鑫家园。另外还有1个项目位于通州区，为拾景园。

　　其中，燕保·双桥家园、燕保·汇鸿家园、燕保·百湾家园、泓鑫家园部分房源无燃气；马泉营（香江北岸）项目全部房源无燃气；燕保·汇鸿家园项目部分房源为老年公寓，承租人及共同申请人均须年龄在60周岁（含）及以上。

　　参与朝阳区此次配租的项目交通条件大多较好，周边配套也较为完备。例如，燕保·百湾家园位于广渠快速路南侧，距离地铁7号线余米，距离百子湾站也仅有800米左右，离官庄公园也不远。熙悦尚郡家园位于朝阳北路以南，距离地铁6号线公里。

　　此次配租项目租金标准在每月29元/平方米至70元/平方米不等，租金最低的项目是康惠园7号楼，租金最高的是燕保·百湾家园。燕保·百湾家园不仅地理位置较好，此次配租的房源也较多，共171套，均为小套型和中套型，按一套约40平方米的小套型面积计算，月租金约为2800元。

　　在配租对象方面，11月27日（含）前取得备案资格，且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭均可参与配租。

　　申请家庭可自行登录北京保障房中心官网进行登记，最终选房顺序将于登记结束后10个工作日内在北京市朝阳区人民政府网站进行公示。

　　11月29日，青岛市委市政府举行新闻发布会，介绍青岛市城市更新和城市建设阶段性成果。

　　2022年年初，青岛市委、市政府启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，按照“一年重谋划、两年快起步、三年见成效、五年大变样”的总体部署，将青岛建设成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的现代化国际大都市。

　　“城市更新建设是重要的民生工程、发展工程。”两年来，青岛聚焦历史城区保护更新、低效片区开发、交通基础设施建设等十个重点攻坚领域，实施了2157个项目，目前已完工1314个，胶州湾第二隧道、重庆路快速路等一批事关青岛长远发展的重大交通基础设施启动建设，张村河、闫家山等一批城中村改造“老大难”问题得到突破，违法建设、环境卫生脏乱等一批城市管理突出问题得到有效破解 。

　　（2）集成创新助推城市更新加速度，今年上海最大拆除重建项目完成“三个100%”

　　11月29日下午，随着最后一户居民办妥签字交房，杨浦区凤南一村这一今年上海最大体量的拆除重建项目圆满实现“三个100%”

　　第一轮意愿征询同意率100%，第二轮征询签约率100%，自主搬迁率100%。从3月29日正式启动第一轮书面征询，到35栋楼1813户居民全部自主搬迁，凤南一村拆除重建项目不仅是《上海市城市更新条例》发布后全市最大规模的拆落地项目，也是以最快速度实现“三个100%”的，这两个“最”何以实现，动力源自民心，秘诀则来自于集成创新。

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